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言いたいこと

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9月に入りました。

 

台風12号、全国的にとてつもない爪跡を残していきました。

 

北九州は幸いにも強風くらいでしたが、各地で土砂災害、河川の氾濫等

 

多発しているとニュースで聞き、社員一同大変皆様の無事をお祈りしております。

 


さて、話題を切り替えて皆様へお知らせです。

 

現在、お家を探されている方なら当然ご存知だとは思いますが・・・


あえて言わせていただきます!!


『フラット35S』の締め切りが迫っております。


当初、平成22年の12月30日までから一度平成23年12月30日までの期間延長を経て


また、期間を短縮して9月30日までの申込分適用・・・

 

伸びたり、縮んだりと某海賊漫画の主人公のようですが。

 

 

これがおそらくホントの最後だと


皆様ご存知だとは思いますが、フラット35Sとは優良住宅取得支援制度であり


一定の基準を満たした物件のみの適合となります。


基準の詳細はこの記事に書くと腱鞘炎になる恐れがありますので


お手数ですが住宅金融支援機構様のHPへお願いします。


現在開催中の青山新築戸建現地説明会で一年以上お家を探されているというお客様の声をこの頃よく耳にします。


急がないとフラット35S締め切りなっちゃいますよ!!!

 

 

とは言いつつもやっぱり納得いく物件ありきのお得情報ですが・・・

 

 

しかし、先行き不透明なこの時代だからこそ将来の為にも 

 

 

確実にお得な制度は利用するべき!!

 

 

だと思うのです。

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

間取り.jpg

コピー ~ 決定.JPG

お料理がしやすいシステムキッチン♡
システムキッチンw.JPG

共用部はとってもきれい。管理人さんがきっちり仕事をしているということですね。
ロビーw.JPG

**「部屋はいいけど、生活できるの?」
「大丈夫です。こんなにも便利なんです・・・・。」**
・24時間営業のスーパーサニーまで徒歩9分
・スーパーマルショクまで徒歩7分
・パピヨンプラザまで自転車で9分
・JR吉塚駅から徒歩8分
・JR博多駅まで自転車で15分
・九大(医学部・歯学部)まで徒歩16分(自転車なら8分)

学校は?
・保育園まで徒歩1分
・東吉塚小学校まで徒歩4分

さらに、平成23年6月内装リフォーム済みなので大変きれいになってます。

価格はなんと900万円です!
ご興味のある方はぜひ下記までお問合せ下さい。
092-441-1888
コンダクト不動産株式会社/担当・浅井

**メール・FAXでも受付できます。
mail:fukuoka@e-conduct.co.jp
FAX092-441-2211
**

物件概要
名称:ライオンズマンション箱崎南505号室
所在:福岡市博多区吉塚7丁目12-8
交通:JR吉塚駅まで徒歩7分
間取り:2LDK
専有面積:68.85m²(壁芯)
築年月:平成4年2月
管理費:4,400円円
修繕積立金:12,870円円
駐車場:1台可
設 備:給湯・シャワー・シャンプードレッサー・オートロック・エレベーター・宅配ボックス・3口コンロ
価 格:900万円

リゾート地?

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先日博多のベイサイドプレイスからから東区の西戸崎(海の中道の近くです)まで行ってきました。
きんいん3.JPG

海を見ると心が晴れます。
海.JPG

船に揺られること10分
目的地が見えてきました。
外観船からweb.JPG

何だと思いますか?
実はこれ分譲マンションなんです。
リゾートホテルみたいだ・・・。
ゲートw.JPG 誘導部web.JPG   
誘導部3w.JPG

エントランスはこんな感じ。
踊り場2w.JPG

絵画w.JPG

お部屋の中はこちら
キッチン
キッチン1w.jpg

お風呂。流行りの卵型のバスタブですね。
風呂w.jpg

間取り図.jpg

部屋に行ったのは、かなり暑い日だったのですが、エアコンがなくても風だけで平気でした。節電にもなるし、何より健康にいいですね。

それとこちらにも注目↓
バーベキューw.JPG BBQ(バーベキュー)のスペースです。
マンションの居住者であれば予約すれば一回1000円で利用可能です。
お友達を呼んだら楽しいですよね。
帰りが遅くなった場合にはなんと、最大3人まで泊まれるゲストルームがあります。
これなら安心して深夜まで語らいができますよね。

ちょっとリラックスしたいときはこちら
ラウンジw.JPG

ラウンジからの眺めw.JPG

↑ラウンジからの眺めです。海を眺めながら飲むお茶は格別ですよ。

でも、皆さんこう思うかもしれません。
「たしかにいいマンションだけど西戸崎って遠いし・・・。これってお金持ちのセカンドハウスでしょ!」

実はこちらには事務所から自転車と渡船を使って行ったのですが所要時間は30分少々でした。
住んでいる方に聞くと意外と博多や天神の都市圏に通っている方が多かったです。
バスでベイサイドプレイスまで行っても5分か10分プラスの時間で行けるのではないかと思います。
(渡船乗り場のベイサイドプレイスのすぐ市営の自転車置き場があります。無料です)

リゾートマンションっぽいよさと意外な交通の利便性を併せ持った非常に優良なマンションです。
管理が西部ガスさんの関連会社というのも安心ポイントです。

ということで、オンとオフの切り替えをしたい方にお勧めのマンションです。
物件の概要を書いておきますので、興味のある方はお気軽にお尋ねください。

名称:モントーレブルー・ラ・メールFUKUOKA キャビン棟
所在:福岡市東区西戸崎2-1-30
交通:JR香椎線西戸崎駅まで徒歩3分
    市営渡船西戸崎まで徒歩4分
間取り:3LDK
専有面積:77.74㎡(壁芯)
築年月:平成19年1月
管理費:7,500円
修繕積立金:4,700円
駐車場:1台目2,000円(2台なら4,500円で確保可)
本体設備:都市ガス・オートロック(ICチップキー採用)・駐輪場・宅配ボックス
各戸設備:追焚機能付きバス・ウォークインクローゼット・シンクにディスポーザー(生ゴミ処理機)あり・シャンプードレッサー・浴室乾燥機・2面バルコニー・テレビモニター付インターフォン
価格:1,500万円

TEL092-441-1888
FAX092-441-2211
mail:fukuoka@e-conduct.co.jp
担当・浅井までお尋ねください

nisikokura302.jpg

オススメポイント★1

交通アクセスがいい!!

JR西小倉駅へは徒歩3分

西鉄バス「大門」バス停徒歩1分


オススメポイント★2

ほどよく街中に近い!!

リバーウォーク北九州へは徒歩3分

魚町銀天街へも徒歩で約10分


オススメポイント★3

ワンルームだけど整った設備!!

エアコン・給湯付・シャワーあり

風呂・トイレ別


その他のお部屋の情報はこちらです。

 

室内を実際に見てみたい方はご連絡ください。

コンダクト不動産 北九州支店

093-512-0008

 

 

 

sanmo2-202.jpg

 

北九州市小倉北区紺屋町

ワンルーム

家賃 2.9万円

共益 3000円

敷金 0ヶ月 礼金0ヶ月

駐車場あり


街中なので付近に店が多く安心。

JR小倉駅にも歩いていけます。

 

その他の情報はこちら

 

室内を実際に見てみたい方はご連絡ください。

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093-512-0008

 


 

No2_1201.jpg

 

JR西小倉駅から徒歩3分ワンルーム

かなり申込が入って、残りの部屋も少なくなりました

その中で、最も家賃が安く、なおかつ最上階南向きの角部屋が、

お勧めです。

しかも、ウォシュレット・IHコンロ・シングルレバーなど新規取替済み!

ぜひ、お問合せください。


その他の情報(地図など)はこちらをどうぞ

 

室内を実際に見てみたい方はご連絡ください。

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shii_aramaki.jpg

【住居付店舗】約110坪

北九州市小倉南区志井


吹き抜け天井五段梁旧家造り

駐車場20台

冷暖房設備・高圧変圧器・

スチームサウナ用ボイラー有

北九州高専バス停徒歩4分


その他の情報はこちらをご覧ください。

 

室内を実際に見てみたい方はご連絡ください。

コンダクト不動産 北九州支店

093-512-0008

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青山1階平面図.jpg

青山2階平面図.jpg

新築戸建4LDK
北九州市八幡西区青山

今週末の土日6/11・6/12も現地説明会を
開催予定です。

青山のスピナより徒歩4分
青山小学校から徒歩3分

ぜひ現地ロケーションをご確認ください。

物件情報はこちら




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東京都文京区小石川
2LDK(メゾネット)
オーナーチェンジ(賃貸中)

物件はこちら




aoyama_map.jpg

北九州市八幡西区青山二丁目

新築戸建分譲 [ 2棟 ]

4LDK+駐車場2台

 

子育て環境・生活環境の整った人気のエリア

建築中ですが、ぜひロケーションをご確認ください。

 

現地説明会→6月4日・5日開催予定

(11:00~17:00)

物件情報はこちら

 

説明を希望される方はお問合せください。

コンダクト不動産 北九州支店

093-512-0008

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